Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 104 м², 357 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 370 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

357 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 381 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 433 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 847 AZN/m²+21%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

357 000 AZN

Справедливая цена3 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 847 AZN; у этой 3 433 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 433 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сауна

Mənzil ELİT PARK yaşayış kompleksində 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir ümumi sahəsi 104 kv m və qanuni 3 otaqlıdır. Mənzil super təmirlidir, yaşayış üçün tam hazırdır. Əlavə olaraq mənzilin blokda saxlanc yeri də (SKLAD) mövcuddur. Kompleksin özünün geniş yeraltı dayanacağı var. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında Supermarketlər, Gözəllik salonu, Aptek, Bağça, Məktəb (LANDAU) idman zalları, sauna spa və s digər iaşə obyektləri mövcuddur. Mənzil Avtobus dayanacağına Dərnəgül metrostansiyası və qatar stansiyasına 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Binanın yanından 2, 3, 26, 88, 93 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. Sənəd KUPÇADIR. Öz evimdir VASİTƏÇİ deyiləm. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin. Allah alana da, satana da xeyr versin!