Продаётся 10-комнатная квартира в новостройке, ЖК Retro Palace, 1 000 м², 1 300 000 AZN

Retro Palace, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 875 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая зона

1 217 000 - 1 448 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 300 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 10-комн.: 2 805 AZN/m²-54%
Retro Palace, 10-комн.: 3 406 AZN/m²-62%
Nərimanov, 10-комн.: 2 623 AZN/m²-50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена1 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 1 300 AZN (-54%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 1 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 250 000 AZN
на 50 000 AZN дешевле
8-комн. · 790 m²

1 м²: 1 300 AZN
Комнат: 10
Площадь: 1 000 m²
Этаж: 20 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Retro Palace
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Xetai metrosu yaxinliginda,Sevgi parki yaninda yerleshen yeni tikili Retro Palace yaşayış binasında tam təmirli mənzil satılır. 🏢 20/21/22 mərtəbə 22 ci mərtəbədə 200 kv açıq terras (dəniz mənzərəli) 📐 Mənzilin sahəsi; 800 m² 📐 Terras; 200 m² 📐 Ümumi sahə: 1000 m² 🛏️ 10 otaq 🏗️ Təmiri: təmirsiz 📃 Sənəd: Çıxarış (kupça) ipotekaya yararlı 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 1.300 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz