Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 107 м², 390 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 151 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 395 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 453 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 645 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена3 645 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 645 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 402 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 645 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Nərimanov metrosunun yaxınlığında tam əşyalı, 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Ünvan: Nərimanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış kompleksi. 🏢 Bina: 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsi. 📐 Ümumi sahə: 107 kv.m Otaq sayı: 3 otaq ✨ Mənzilin üstünlükləri: Tam əşyalı satılır – bütün əşyalar yenidir. Zövqlü və yüksək keyfiyyətli təmir. Dərhal köçüb yaşamaq üçün tam hazırdır. Geniş və işıqlı otaqlar. Ayrı mətbəx və qonaq otağı. 1 sanitar qovşağı (hamam və tualet). 1 geniş balkon. Daimi qaz, su və işıq. Kombi istilik sistemi. 2 sürətli lift (yük və sərnişin). 24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş sistemi. Təmiz, sakit və abad həyət. Kupça (çıxarış) mövcuddur. 🚇 Yerləşmə üstünlüyü: Mənzil Nərimanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, parklar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ofis haqqı: 1%