Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 107 м², 385 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 245 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 479 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 598 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена3 598 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 598 AZN (+13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 421 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 598 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥TƏCİLİ SATILIR‼️ - 420.000 AZN YOO❌️❌️, 385.000 AZN✅️ 📍 Nərimanov metrosu Metroparka yaxın Yeni tikili bina 16/11-ci mərtəbəsi 107kv QANUNİ 3 Otaqlı Süper təmirli Mənzil Satışa təqdim olunur. Mənzil yeni təmir olunub, təmirdən sonra az yaşayış olub. ▫️Mənzilin 2 Sanuzeli var. Əşyalar yenidir və qiymətə daxildir. 🔹️Binanın Yeralti qarajı, geniş və qorunan Həyəti və 2 suretli səssiz lifti var. ✅Sənəd: Müqavilə. (Çıxarış az qalıb, veriləcək) OFİS HAQQI 1%