Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 83 м², 210 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~679 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 530 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-23%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 530 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 530 AZN (-23%).

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

180 000 AZN
на 30 000 AZN дешевле
4-комн. · 92 m²

1 м²: 2 530 AZN
Комнат: 4
Площадь: 83 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna və zabitlər parkina yaxin ( kubinka ) 2 mərtəbəli binanin 2 ci mərtəbəsində 4 otaqli ( mətbəx stidiya ) mənzil satilir. İnvestisiya baximindan ev cox sərfəli qiymətə satilir və lokasiyasi da şəhərin mərkəzində yerləşir və gələcəkdə şirkətlərin bu ərazini alma ehtimali cox yüksəkdir.