Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 70 м², 199 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 843 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+12%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена2 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 843 AZN (+12%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 843 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu, Səlyan şosesi, Akademik Əhəd Yaqubov küçesi- Su Idman Sarayi ile uzbeuz Yeni Kompleksde 6 mərtəbəli binanin 6-cı mərtəbəsində -ümumi Sahəsi 70 kv.m olan 3 otaqlı Super Təmirli Mənzil Təcili satılır. Tam əşyalı satılır. Mebel ve texnika qalir. Mənzildə Qaz Su İşıq daimidir. Eyvani var. Mənzil Yelçəkəndi. Dam yeni təmir olunub. Binada lift yoxdur. Real alıcıya endirim olacaq. Otaq sayı: 3 Sahəsi: 70 kv.m. Mərtəbə: 6/6 Sənədi: Çıxarış (mənzil) İpotekaya tam yararlıdır. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Сабаильский район, Сальянское шоссе, улица Академика Ахада Ягубова — напротив Дворца водных видов спорта. В новом комплексе срочно продаётся 3-комнатная квартира с супер ремонтом, общей площадью 70 кв.м, расположенная на 6-м этаже 6-этажного дома. Квартира продаётся полностью с мебелью. Вся мебель и техника остаются. В квартире газ, вода и электричество постоянно. Имеется балкон. Квартира сквозная, Крыша недавно отремонтирована. В доме нет лифта. Реальному покупателю — торг уместен Характеристики: Количество комнат: 3 Общая площадь: 70 кв.м Этаж: 6/6 Документ: Купчая (квартира) Подходит для ипотеки

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления