Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 216 м², 1 189 540 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 784 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Цена

1 189 540 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

83 460 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 189 540 AZN

Справедливая зона

1 082 000 - 1 464 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 502 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+77%
Yasamal, 4-комн.: 2 736 AZN/m²+101%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 189 540 AZN

Справедливая цена5 502 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 5 502 AZN (+77%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 1 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 83 460 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 502 AZN
Комнат: 4
Площадь: 216 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosunun düz çıxışında yerləşən premium səviyyəli yaşayış kompleksində, dənizə, Alov qüllələrinə, Teleqülləyə və Hüseyn Cavid parkına möhtəşəm panoraması olan mənzil satılır. Sənədləri tam qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil qanuni 4 otaqdan, 3 sanuzeldən ibarətdir və ümumi sahəsi 216 m²-dir. Binanın hər mərtəbəsində cəmi 2 mənzil mövcuddur. Mənzilin bütün qapı və pəncərə sistemləri Almaniya brendi olan yüksək keyfiyyətli "Schuco" markasındandır. Kompleks mərkəzi istilik, mərkəzi su və çiller (mərkəzi soyutma) sistemləri ilə tam təchiz olunub. Binanın 3 mərtəbəli geniş yeraltı parkinqi mövcuddur; yer problemi yoxdur, kifayət qədər boş yerlər var. Sakinlərin təhlükəsizliyi üçün binada 24 saatlıq mühafizə xidməti və fasiləsiz işləyən sürətli liftlər fəaliyyət göstərir.