Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 198 м², 480 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 10 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 29

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 653 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,6%

Снижали 2 раз, было 498 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

85 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая цена

491 000 - 664 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 424 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 067 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

-15% ниже оценки2 424 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 067 AZN; у этой 2 424 AZN (-21%).

По купчей только 181 м² из 198 м² в объявлении: 17 м² не оформлены.

Оценка AI: 565 000 AZN. Это объявление дешевле на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 424 AZN
Комнат: 4
Площадь: 198 m²
Площадь по купчей: 181 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔴 TƏCİLİ SATILIR – 28 May metrosu yaxınlığında Premium 4 Otaqlı Mənzil! 🔴 📍 28 May metrosuna piyada məsafədə, Mərdanov Qardaşları küçəsində, prestijli "Yurd MTK" yaşayış kompleksində yerləşən geniş və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Əsas üstünlüklər: ✅ 4 otaq (3 geniş yataq otağı) ✅ 2 sanitar qovşağı ✅ Sahə: 198 m² (Çıxarış üzrə 181 m²) ✅ 13-cü mərtəbə ✅ Tam təmirli və əşyalı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Yaşayış üçün tam hazır 📍 Əla yerləşmə: 28 May metrosuna piyada məsafə Rus Səfirliyinin yaxınlığı Marketlər, apteklər Dövlət və özəl məktəb, lisey və uşaq bağçaları Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💼 Şirkətin xidmət haqqı – 1%