Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Altes Plaza, 148 м², 540 000 AZN

Altes Plaza, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 48

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 755 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-17,6%

Снижали 3 раз, было 655 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

101 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

552 000 - 729 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 649 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+15%
Altes Plaza, 3-комн.: 4 362 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

-16% ниже оценки3 649 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 649 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 641 000 AZN. Это объявление дешевле на 101 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Altes Plaza

Все

434 000 AZN
на 106 000 AZN дешевле
3-комн. · 114 m²

1 м²: 3 649 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Altes Plaza
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ALTES PLAZA | 3 otaqlı premium mənzil Mənzil Bakının ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Altes Plaza-da yerləşir. Təmir zamanı əsas məqsəd satış deyil, uzunmüddətli şəxsi yaşayış olduğu üçün materialların, mühəndis sistemlərinin və hər detalın seçiminə xüsusi diqqət yetirilib. Mənzil haqqında: • 148 m² • 3 otaq • 6-cı mərtəbə • 2 sanitar qovşağı • Ayrı laundry (camaşırxana) otağı • 2 balkon • Şəhər mənzərəsi • Panoram pəncərələr • İsti döşəmə sistemi • Mərkəzi isitmə sistemi • Mərkəzi kondisioner sistemi • Premium təmir • Quraşdırılmış məişət texnikası • Geniş saxlama sahələri • Yaşayış üçün tam hazır Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox uğurlu seçimdir. Müqayisə üçün qeyd edim ki, Altes Plaza ətrafında yerləşən premium yaşayış komplekslərində, hətta tikintisi davam edən (kotlovan mərhələsində olan) layihələrdə belə mənzillərin qiyməti 4.500–6.000 AZN/m² arasında dəyişir. Real alıcı ilə cüzi endirim barədə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.