Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 85 м², 230 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+5%

Повышали, было 219 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

221 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 264 AZN; у этой 2 706 AZN (-17%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Köhnə Nəsimi bazarının yanında, Tibb Universitetinin yaxınlıgında yerləşən köhnə tikili EXPRIMENTAL KOOPARATIV binada QANUNİ 3 otaqlı təmirli mənzil satılır . Bu erazide bu qiymete bele bir ikinci variant yoxdur !!! . Yeni acilmis parka 1 dqlik mesafede . Otaglar genisdir Mənzildə qaz, su, işıq daimdir. Yasamaq ve ya İnvestisiya üçün əla seçimdir. Mənzilə baxmaq və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%