Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 85 м², 230 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

205 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 264 AZN; у этой 2 706 AZN (-17%).

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **Klassik "Stalinka" layihəli 3 otaqlı mənzil satılır!** 📍 Mənzil klassik **Stalinka layihəsidir** – hündür tavan, qalın divarlar, geniş və işıqlı otaqlar ilə seçilir. **Qanuni 3 otaqdır, düzəlmə deyil!** KFC BINASINA YAXINDIR ✅ Təmiz Stalinka binası ✅ Binada lift yoxdur ✅ Təzə təmir olunub ✅ Əşyasız satılır ✅ Balkon birbaşa **Səməd Vurğun küçəsinə** baxır, şəhər mənzərəli və çox gözəl görünüşə malikdir ✅ 5 ildir eyni kirayəçi yaşayır, mənzili çox səliqəli saxlayıb 📍 **Yerləşmə yeri çox əlverişlidir:** * Koala Parka yaxın * Nəsimi bazarının yaxınlığı * Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur Kupça (çıxarış) var, bütün sənədlər qaydasındadır. **Təcili satıldığı üçün qiymətdə danışıq mümkündür.** Qiymət müzakirəsi yalnız mənzilə baxışdan sonra və real alıcı ilə aparılır. Əlaqə: **7/24** **Real alıcılar əlaqə saxlasın.** **Xidmət haqqı: 1%**