Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 128 м², 535 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 27 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 521 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+1,1%

Повышали, было 529 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

433 000 - 586 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 180 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 302 AZN/m²+27%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена4 180 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 4 180 AZN (+27%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 510 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 4 180 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 27 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Baku City Residence Ağ Şəhər – Eksklüziv Satış Ağ Şəhərin ən premium yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence-də 🌊dəniz mənzərəli podmayak mənzil eksklüziv satışdadır. Mənzil podmayak vəziyyətdədir, arakəsmə divarları yoxdur. Planlanmanı zövqünüzə uyğun sərbəst şəkildə həyata keçirə bilərsiniz. Kompleksdə bağlı hovuzlu fitness mərkəzi, Landau School, hipermarket, stadion, uşaq meydançaları, geniş həyət, 24/7 mühafizə və yeraltı parkinq mövcuddur. 🔑Açarlar məndədir. İstənilən vaxt əvvəlcədən razılaşdırmaqla mənzillərə baxış keçirmək mümkündür.