Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 350 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 27 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 100 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 066 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 409 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-18%
Xətai, 3-комн.: 2 644 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 692 AZN (-18%).

Оценка AI: 356 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu,xətai icra hakimiyyətinin arxasında Ideal mtk da 3 otaqli mənzil satılır.Bina qazlı,kupçalı tam yaşayışlı binadır.Sürətli liftlər,yeralti parking ve 24 saat mühafizə var.alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.