Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 137 м², 343 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 27 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

343 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 381 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 504 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

343 000 AZN

Справедливая цена2 504 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 504 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 504 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA TAM YARARLIDI. Nəsimi rayon 20 yanvar metrosunun yanında yerləşən Yeni tikilidə qanuni 3 otaq 137 kv metr olan mənzil təcili olaraq satılır.Mənzildə istilik sistemi kombidir qaz su işıq dayimidir.mənzilin çıxarışı var ipotekaya tam yararlıdı.Mənzil əşyalı vəziyətdə satılır.Ətraflı zəng edib marqlana bilərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1%