Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 138 м², 305 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~920 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-7,6%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 210 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 210 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 210 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 210 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COOX COOX TYECİLİ SATİLİR !! Nesimi rayonu 3 mkr Cehun Selimov kucesi 8 Noyabr metrosuna cox yaxin mesafede yerlesen 17\8 mertebesinde 3 otaqli super temirli menzil tecili olaraq satilir .. Binanin yaxinliginda Mekteb Bagca Supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur .. Qaz Su İsiq daimidir .. Sened - Kupca .. Alici terefden ofis haqqi 1 % teskil edir !!