Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 138 м², 329 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~948 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

329 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 384 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

329 000 AZN

Справедливая цена2 384 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 384 AZN (-9%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 325 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 384 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-7 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 Yanvar və Əcəmi metrolarına yaxın, komfortlu 3 otaqlı mənzil 🏠 Comfort MTK-da yerləşən, demək olar ki, tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Premium bambuk döşəmə 🛁 2 ayrı sanitar qovşaq 🔥 Giriş və sanuzellərdə isti döşəmə 🌿 3 eyvan – hər üçü yeni şüşəbəndlə bağlanıb ❄️ Hər otaqda işlək kondisioner 🌬️ Yelçəkən mənzil 🛋️ Demək olar ki, əşyalı satılır 🚇 20 Yanvar və Əcəmi metrolarına piyada 5–7 dəqiqə 🏫 Məktəb və bağça 5 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Əlverişli lokasiyası və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür.