Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 150 м², 698 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 99 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 535 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

698 000 AZN

Справедливая зона

554 000 - 738 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 653 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+47%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

698 000 AZN

Справедливая цена4 653 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 653 AZN (+47%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 646 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 653 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal Rayonu Elmler metrosuna Statistika komitəsinə yaxın. PREMİUM BİNA İPOTEKAYA YARARLI KUPÇALI -Sahə: 150 Kv/m. -Qiymət: 698.000 Azn. -Mərtəbə: 21/17 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Binanın geniş qapalı həyəti ,Hər blokunda 3 ədəd sürətli lifti, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. OFİS HAQQI 1%