Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 123 м², 360 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 158 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+5,9%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 927 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 927 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 927 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 927 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCA IPOTEKAYA YARARLI Nerimanov rayonu Tebriz kucesi Genclik metrosuna 6 deq mesafede Ada universitetine 5 deq mesafede Yeni acilmis Italya dostluq parkinin yani Sehere gozel ponarama Binanin yeralti qaraji var Qaz isiq su daimi MERTEBE 12/16 REAL MUSTERILERE ENDIRIM OLUNACAQ OFIS HAQQI 1%