Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 122 м², 395 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 509 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 397 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

96 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

417 000 - 565 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 238 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

-19% ниже оценки3 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 238 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 491 000 AZN. Это объявление дешевле на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 238 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR ZUMRUD RESDENSDE!! NERIMANOV ve Gənclikdə ADA Universitetinə yaxın PREMIUM ZUMRUD RESDENSDE Yaşayiş binasinda 3 otagli menzil satilir!! Hesenoglu küçəsi Mohteşem binada!! 10/18 mərtəbə 122 kv.m 3 otaqlı Təmirli mənzil Mənzilin çox yaxşı planlaması var SƏNƏD KUPÇADIR Ətraflı məlumat üçün zəng edin