Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 50 м², 162 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~631 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 240 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена3 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 240 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 240 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 9 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov Rayon Nərimanov Metrosu İdeal Təklif 5 Mərtəbəli Xuruşofka lahiyyəli binanın 5 ci mərtəbəsində qanuni 2 otaq geniş işqlı və təmirli mənzil satlır 5\5 olmağına baxmayaraq danma su axıtma yoxdur binanın çardağı var binanın çox gözəl və səliqəli həyyəti var binanın kamunalları daymidir binanın yeri mükəməldir biznes məksədi üçün alıb haratlıqla kirayə vermək olar Nərimanov Metrosu ilə əyaqla maksimum 8..9 dəqqiqə məsafəsi var real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiniz