Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 55 м², 152 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая цена

139 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 764 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 266 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-комн.: 3 599 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 764 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 266 AZN; у этой 2 764 AZN (-15%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 764 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ !!!!!!! Nesimi ray 3 mkr Ali Mustafayev Kucesi 5 mertebeli Binanin 2 cu Mertebesinde 2 otaqli.TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR 20 YANVAR MEMAR ECEMİ METROSUNA 5 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 600 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR ALAN ADAM UDUZMAZ. ESYALİ 155.000azn Ofis Haqqi 1% teşkil edir..