Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 90 м², 249 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 767 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

👍Daş binadır! Leninqrad layihəsidir. Qanuni 3 otaqdır. Orta mənzildir. 👍 ✨ Çıxarış (kupça) əldədir - istənilən zaman alqı-satqıya hazırdır. İpotekaya yararlıdır. Xahiş edirəm ki, ipotekayla bağlı yalnız bankdan müsbət cavab almış şəxslər əlaqə saxlasın. ✨ 📣 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real şəxslərə göndərə bilərik. 📣 🏡Adres: Mənzil Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayonda, Binəqədi Su Kanal İdarəsi, 3 və 102 saylı orta məktəblərin yaxınlığında yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili, Leninqrad layihəsi 🏡Mərtəbə : 4/5 🏡Otaq sayı: qanuni 3 otaq 🏡Sahə: 90 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 249 000 manat 🏡 Əla proyekti var. Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi mərkəzidir. Yelçəkən mənzildir. Şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətlə təmir olunub. Əşyalar mənzildə qalır. Alıb kirayə də verə bilərsiniz. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!