Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 90 м², 250 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~631 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+14% выше оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 778 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! 8 ci mkr, A.Sultanova heykəlin yanında, Gənclikə 10 dəqiqəlik məsafadədə. Böyük həyət, rahat parkovka. Leninqrad lahiyəli bina. Otaqlar və s/q ayrıdır. Geniş və işıqlıdır. Yaxşı təmirlidir. Qaz, su, işıq daimidir, mərkəzi istilik ana hətdən çəkilib. OFİS HAQQI 1%