Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 100 м², 376 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 19

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 408 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,1%

Снижали 2 раз, было 384 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

376 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 428 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 760 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

376 000 AZN

Справедливая цена3 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 3 760 AZN (+14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 381 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 760 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏRKƏZDƏ EV — TİBB UNİVERSİTETİ və BAKI SAĞLAMLIQ MƏRKƏZİNİN YANINDA ƏLA FÜRSƏT! Azadlıq prospektində, şəhərin ən prestijli nöqtəsində yeni inşa olunmuş premium binada mənzil təcili satışa çıxarıldı. • 📐 2-DƏN 3-Ə DÜZƏLDİLMƏ — Sahə tam funksional və erqonomik bölünüb. • ✨ ƏLA TƏMİR — Şəxsi yaşayış üçün ən keyfiyyətli materiallarla təmir edilib. • 🛋️ TAM ƏŞYALI — Bütün bahalı mebellər və məişət texnikası qiymətə daxildir. • 📄 ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) — Sənədlər tam qaydasındadır, İPOTЕKAYA YARARLI vəziyyətdədir. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%