Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 68 м², 345 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 275 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+40,8%

Повышали, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

317 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 074 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²+40%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена5 074 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 5 074 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 347 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 074 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка

Şeherin ən möhtəşəm lahiyələrindən biri olan elit «Renessans Premium Residence» yaşayış kompleksində 5-ci mertebede olan 68-kv.m sahesi olan 2-otağa düzəlmə super temirli menzil satılır.Menzil lazimi olan bütün avadanlıqla tehciz olunub.24 saat mühafizə xidməti.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Buyurun zeng edin.!!!