Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 130 м², 325 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~864 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 500 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏSİMİ RAYONU | KOMFORT MTK Nəsimi rayonunda Komfort MTK-da 3 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ▫️ Sahə: 130 m² ▫️ Mərtəbə: 16/17 ▫️ Otaq sayı: 3 otaq ▫️ Sənəd: Kupça ▫️ İpotekaya yararlı ▫️ Tam təmirli Mənzil rahat və funksional planlamaya malikdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.