Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 82 м², 330 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 275 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

330 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 024 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена4 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 4 024 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 024 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Mehdi Mehdizadə küçəsi. -Sahə: 82 Kv/m. -Qiymət: 330.000 Azn. -Mərtəbə: 20/4 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: (Müqavilə). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqa düzəlmə yaxşı təmirli mənzil satılır (Mənzildə bəzi görüləsi işlər var sanuzelin tavanı və xırda işlər) . İstilik sistemi kombidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.