Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 89 м², 299 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 316 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

299 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 360 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 200 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена3 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 200 AZN; у этой 3 360 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 336 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 360 AZN
Комнат: 3
Площадь: 89 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATİLİR. İPOTEKAYA YARARLİ. Nizami m/s və Qış parkına yaxın, XİN-arxasında, yeni tikili binada sahəsi 86 kv olan 3 otaqli mənzil təcili satilir. Mənzil gözəl proyekti var, otaqlar işiqlidir. Zal böyükdür, otaqlar yaxşidir, bütün pəncərələrdən şəhərə bir başa panorama var. Dəniz panoramasi var. Kirayə üçün də ideal yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayin. Vassap aktivdir. Ofis haqqi 1% təşkil edəcək. В центре города, не далеко от м. Низами и Зимнего парка продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 86 кв2. Есть балкон. За услуги офиса 1%. Вацап активен.