Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 60 м², 280 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~940 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 667 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+26%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена4 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 667 AZN (+26%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Ünvan: Xətai m. FHN ilə üzbəüz. 16 mərtəbəli binanın 5-cш mərtəbəsi 📏 Sahə: 59 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaq 💰 Qiymət: 280 000 azn ✨ Üstünlüklər: • kupçalı,ipotekaya yararlı • İşıqlı və geniş otaqlar • Gözəl yerləşmə