Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 102 м², 265 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 598 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 598 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 598 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 598 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT !!! Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın məsafədə Baku Medical Plazanın yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var!!! İpotekaya yararlıdır! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ!!! geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Whatsapp aktivdir! Şirkət haqqı 1%.