Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 429 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 60 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 592 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

429 000 AZN

Справедливая цена

391 000 - 459 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 899 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 877 AZN/m²+1%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 182 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 815 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

429 000 AZN

Справедливая цена2 899 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 877 AZN; у этой 2 899 AZN.

Оценка AI: 409 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 899 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 15 / 27
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

" GRAND HAYAT RESİDENCE " 🔹Şəhərin ən perspektivli yerində, Elmlər Akademiyası, 20 Yanvar, Nizami və 8 Noyabr metrolarına yaxın, Tbilisi prospektində yerləşən 27 mərtəbəli premium kategoriyalı kompleksin 15-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 148 kv.m olan təmirsiz mənzil... 🔹KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI !!! 🔹Mənzil QANUNİ 3 otaqlıdır, əla proyekti var, istəyən olsa proyektini göndərə bilərəm... 🔹Qaz, su, işıq daimidir... 🔹Real alıcı ilə razılaşmaq olar... 🔹Kompleks premiumdur, qapalı və 7/24 mühafizə olunan geniş həyəti, 3 mərtəbəli və geniş yeraltı parkingi, sürətli və ən son 6 ədəd liftləri və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur... Ofis xidmət haqqı - 1%