Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 390 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-34

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая цена

377 000 - 455 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 635 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 872 AZN/m²-8%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 182 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 635 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 872 AZN; у этой 2 635 AZN (-8%).

Оценка AI: 428 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 635 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 22 / 27
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATIŞ!!! VİP bina "Grand Hayat Residence" ●OTAQ: 3 ●SAHƏ: 148 kv. m. ●MƏRTƏBƏ: 22/27 ●TƏMİR: yoxdur ●SƏNƏD: Çıxarış (kupça) ●İPOTEKA: Var ●ÜSTÜNLÜKLƏRİ: -Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktur: məktəb, uşaq bağçası, əyləncə mərkəzi, həyətində uşaq meydançası və futbol sahəsi var. -Bağlı ərazi, 24 saat mühafizə, yeraltı dayanacaq.