Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 68 м², 102 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Цена

102 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

102 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 502 AZN/m²-40%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

102 000 AZN

Справедливая цена1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 1 500 AZN (-40%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəxsi mənzildir! Bina Razində Talkuçkanın yaxınlığında yerləşir. 3 mərtəbəli Apartman tipli binadır. Bina 2 aya təhvil veriləcək. 2/3-ci mərtəbəsi, 65 kv.m qanuni 2 otaqlı mənzildir. Ev qonaq otağı, yataq otağı, mətbəx, holl, sanitar qovşaq və eyvandan ibarətdir. Qiyməti 1 kv.m üçün 1500 AZN. Mənzilin ümumi qiyməti 102000 AZN. Sənəd şirkətə məxsus müqavilə və maliyyə arayışıdır. Qeyd : Binada daha böyük kvadratlarda 2 və 3 otaqlı mənzillərimiz var.