Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 60 м², 209 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-4,1%

Снижали 1 раз, было 218 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 483 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

Справедливая цена3 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 483 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 483 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- 🆘 🏡 Zabitlər bağı — TƏCİLİ SATIŞ! 🔥 📍 Zabitlər bağının yanında, Maliyyə Nazirliyi və Türkiyə Səfirliyinə yaxın 🏢 Yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 60 m² | 🛏️ 2 otaq ( Duzelme ) 🛋️ Tam əşyalı 🅿️ 2 mərtəbəli yeraltı parking 📑 Kupça (çıxarış) | Alqı-satqıya hazır 🌟 Mərkəzi və prestijli ərazi, şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxış və geniş infrastruktur. 💰 Qiymət: 209.000AZN 💵 Kirayə potensialı: 900–950 AZN/ay 💼 Ofis haqqı: 1% 🔥 Təcili satış! Əla lokasiya, əla seçim! 🔑🏡