Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 45 м², 112 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~533 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

112 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая цена

107 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 488 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 156 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 488 AZN; у этой 2 489 AZN.

Оценка AI: 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır! Razində 271 nömrəli məktəbin yanında mənzil Razində, 271 nömrəli məktəbin yanında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Sahə: 45 kv.m 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Mənzil əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Məktəbə, marketlərə, ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına və digər zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Qiymət: 112 000 AZN.