Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 45 м², 170 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~396 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-10,1%

Снижали 1 раз, было 189 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого
39.3% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
170 000 AZN
Справедливая зона
104 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 778 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.
2 500 AZN/m²+51%
Sabunçu, 2-комн.
3 200 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

+39% выше оценки3 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 778 AZN (+51%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу житьСветлая
1 м²
3 778 AZN
Комнат
2
Площадь
45 m²
Этаж
1 / 2
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Впервые замечено
16 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

·Bakıxanov qəsəbəsinin ASAN və DİN İdarəsinə yaxın yerləşən sakit və yaşıl rayonunda qanuni 2 otağlı təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Aygün Moll və Heydər Əliyev parkına 5 dəqiqə piyada getməkdədir. Bütün sənədlər qaydasındadır, çıxarış (kupça) var. ·Təxminən 1 sot evyanı torpaq sahəsi mənzilə əlavə edilir. Torpaq sahəsi qapalı, hasarlamışdır, onun ümumi həyətə çıxışı yoxdur, yalnız mənzildən çıxışı var. Torpaq sahədə işıq, su, kanalizasiya, 1 tonluq dəmir su şəni, meyvə ağaclar (əncir, vişnə, üzüm) var, mənzili genişləndirməyə, istirahət və manqal zonasını da düzəlməyə mümkündür. ·Mənzil təmirlidir - girmək və yaşamaq olar, hamamda bahalı kafel və yeni santexnika, akril vannası, AQS kolonka və hidrofor düzəlib, mətbəxdə hava təmizləyici, yeni kran və moykanın sifonu quraşdırılıb. Su, işıq və qaz daimidir, mənzildə qaz istiləmə (kamin), seyf qapısı, stasionar telefon, WI-FI, İP televiziya və peyk antennası var. ·Mənzil isti, işıqlı və rahatdır, tavan hündürlüyü 3 metrdir, tavanlar otaqlarda alçipan ilə düzəlmiş. 2 metr hündürlüyü 15 kvadrat metrli şəxsi quru zirzəmi var, əşyaları saxlamaq, əlavə otağı da düzəlmək olar, binanın girişdə isə ümumi istifadə böyük zirzəmi var. Kommunal xərclər çox qənaətlidir. Ümumi həyət çox yaşıl və rahatdır, maşın üçün parkovka yeri var. 100 metr məsafədə Neftçilər metrosuna 10 dəqiqəyə gedən avtobusun dayanacağı, bir neçə marketlər, apteklər, məişət obyektləri, məktəblər və uşaq bəğçaları piyada getməkdədir. ·Mənzil 50 ildən artıq bir sahibinin mülkiyyətindədir, kirayədə olmayıb! Belə ki, sizin rahatlığınız üçün bütün şəraitlər var, şəhər mənzil bağı ilə birlikdə istifadənizdə olacaq!!! Real alıcıya endirim edilə bilər!

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику