Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 45 м², 115 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~500 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 556 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 556 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Bakıxanov qəsəbəsi, ən prestijli yer, S.Qocayev küçəsi, Aygün Mall-ın qarşısı, Leninqrad layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 45 kv.metr olan 2 otaqlı(düzəlmə), təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir. Binanın yerləşməsi idealdır, ərazinin ən səviyyəli yeri, geniş və abad həyət, yaxında McDonlds, park, məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Yaşayış, kirayə və investisiya üçün ideal təklifdir. Ən əsası şıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiyməti-115000azn. Xidmət haqqı-1%.