Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 105 м², 305 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~882 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 905 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI 20Yanvar Metrosunun Yaxini Yeni Tikili Yawayiwli Qazli Kupcali 17Mertebeli Binanin 4cu Mertebesi 105kv Sahesi Olan Qanuni 3otaqli Yelceken (Skvoznoy) Ela Temirli Menzil Tecili Olaraq Satilir Istilik Sistemi Kombi 2Ayri Ayri Sanuzel Var Sened Cixariw (Kupca) Etrafli Zeng Edin Firmanin Xidmet Haqqi 1Faiz Tewkil Edir