Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 55 м², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~500 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 455 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏠 BAKIXANOVDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! HARAMZADƏLƏR QƏTİ NARAHAT ELƏMƏSİN!!! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi – Stimul Hospitalın yaxınlığı 🏢 Leninqrad layihəli daş bina 🔹 5/5-ci mərtəbə 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Orta blok 🔹 2 balkon 🔹 Pol – parket 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Damın üstü tol ilə örtülüb 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 👤 Evdə qeydiyyatda 1 nəfər var. 📚 Ətrafında: • 80 və 310 nömrəli məktəblər • Stimul Hospital • Möcüzə və Sərham marketlər • Əlverişli nəqliyyat və yaşayış infrastrukturu 💰 QİYMƏT: 135.000 AZN 📞 Real alıcılar ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilər.