Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 362 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 983 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

362 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

116 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

362 000 AZN

Справедливая зона

406 000 - 550 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 785 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

362 000 AZN

-24% ниже оценки2 785 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 785 AZN (-16%).

Оценка AI: 478 000 AZN. Это объявление дешевле на 116 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 785 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL – ƏLİMYANDI QİYMƏTƏ! Şəhərin mərkəzində, Bulvarda yerləşən Megafun binasın düz yanında 130 m² sahəsi olan geniş mənzil/ofis təcili satışa çıxarılıb. Qiymət bazar dəyərindən xeyli aşağıdır. Bu ərazini bilən bilir ki, Bulvarda, Megafunda bu qiymətə belə mənzil yoxdur. Mənzil yalnız təcili satış olduğu üçün əlverişli qiymətə təklif olunur. Mənzil hazırda ofis kimi istifadə olunur və bütün mövcud mebel və əşyalarla birlikdə satılır. İstəyə uyğun olaraq yaşayış mənzilinə çevirmək və şəxsi yaşayış üçün istifadə etmək mümkündür. Planlaşdırma: 1 böyük zal 1 müdir otaq 1 böyük reception / işçilər otaqı 1 sanitar qovşağı 1 mətbəx 1 balaca mətbəx/ bar 1 böyük balkon Mənzil çıxarışlıdır (kupçalıdır). Bina mühafizə olunan ərazidə yerləşir, girişdə şlaqbaum var və parklanma yerləri mövcuddur. Əlimyandı qiymətdir. Real alıcı üçün çox sərfəli təklifdir. Təcili satıldığına görə qiymət aşağı qoyulub. Həm yaşayış, həm ofis, həm də investisiya üçün ideal variantdır.