Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 395 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 452 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

367 000 - 484 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 038 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена3 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 038 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 425 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 038 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİDƏ PREMİUM MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi – Ağ Şəhərin yanı Xətai metrosuna yaxın, prestijli yaşayış kompleksində zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Şəhərin ən əlverişli və dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🏡 3 otaq 📐 130 m² 🏢 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🛋️ Tam təmirli+Əşyalı 📄 Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlı Yaşayış kompleksi sakinlərin rahatlığı üçün bütün lazımi imkanlarla təmin olunub: ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ 24 saat mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔️ Qapalı və geniş həyət ✔️ Müasir, sürətli liftlər ✔️ Uşaq oyun meydançası və istirahət zonaları ✔️ Səliqəli giriş və daim təmiz saxlanılan ümumi istifadə sahələri 📍 Ətrafında Ağ Şəhər Xətai metrosu, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoran və kafelər, apteklər, banklar, fitness mərkəzləri və digər bütün vacib iaşə obyektləri yerləşir. Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış mənzilin həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərini artırır. ✨ Komfortlu həyat tərzi və prestijli ünvanda yaşamaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%