Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 137 м², 445 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 329 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 502 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 248 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена3 248 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 248 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 437 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 248 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nebatet baqi ,Oxford mekt yaxinliqi , 16 mertebeli QAZ+KUPCALI yeni tikili kompleksin 12-ci mertebesinde , umumi sahesi 137 kvm olan , ela temirli ve esyali menzil satilir . Menzilin dosemesi bahali parket , 2 sanuzel qovsaqi ,istilik sistemi kombidir . Menzil tam yelcekendir ( skvoznaya) . Menzilde olan texnika ve mebeller hammisi yuksek qiymete alinmishdir . Ve tam esyali satilir . Yasayish qismen olmushdur . Kompleksin genish heyeti, yeralti ve yerustu avtodayanacaqi,24 saat muhafize xidmeti var . Ipotekaya yararlidir .