Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 135 м², 410 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 095 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 460 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 037 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 037 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 037 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 037 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 IPOTEKAYA YARARLI !!! Residence tipli bina. Nerimanov m/s yaxın – QANUNİ 3 OTAQ, MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nerimanov parkina, piyada mesafe , şəhərin mərkəzi və ən prestijli ərazilərindən biri. 🔑 Mənzil haqqında məlumat: • 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi • Qanuni 3 otaq, • Ümumi sahə: 135 m² • 1 sanitar qovşağı • Təmirsiz. • Kupça mövcuddur ✅ 🏢 Bina və infrastruktur: • 2 sürətli lift • Daimi su, işıq və qaz • Geniş həyət və parkinq imkanı • Metroya, parka və şəhərin mərkəzinə yaxın yerləşmə ✨ Üstünlüklər: • Geniş və işıqlı mənzil • Prestijli və rahat ərazi • Həm yaşayış, həm də investisiya üçün sərfəli seçim 📌 Ofis haqqı: 1%