Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 93 м², 295 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 172 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+19%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 172 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 3 172 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 172 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Ünvan: Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 🏢 Növ: Yeni tikili 층 Mərtəbə: 17/8 🛏️ Otaq: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 📐 Sahə: 93 m² ✨ Təmir: Əla təmirli, bütün otaqların pəncərəsi var 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📌 Qeyd: Yeni tikilidə mənzil orta tərəfdədir (künc deyil). Təmirdə bahalı materiallardan istifadə olunub. Qaz, su, işıq daimidir. Binanın yerüstü və yeraltı dayanacağı, 2 lifti və 24 saat mühafizə xidməti mövcuddur. 💰 Qiymət: 295 000 AZN 🏠 Адрес: Ясамальский район, улица Аббас Мирзы Шарифзаде 🏢 Вид жилья: Новостройка 🏗️ Этаж: 8/17 🛏️ Комнаты: 2-комнатная перепланированная в 3-комнатную 📐 Площадь: 93 м² ✨ Ремонт: Отличный ремонт, у каждой комнаты есть окно 📄 Документ: Купчая (Выписка) 📌 Примечание: Квартира не угловая (средняя). При ремонте использовались дорогие материалы. Газ, свет, вода постоянно. В здании есть наземный и подземный паркинг, 2 лифта и круглосуточная охрана. 💰 Цена: 295 000 манатов