Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 92 м², 270 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-35 дн.

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 935 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 664 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 935 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 664 AZN; у этой 2 935 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 935 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Срочно

TƏCİLİ!!! KUPÇALI !!! İPOTEKAY YARARLI !!! Qazlı,kupçalı və ipotekaya yararlı mənzil satılır. Bina 20 yanvar metrosuna piyada 2 dəq, Memar Əcəmi metrosuna 5 dəq məsafədə yerləşir. Binanın yağınlığında məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri var. Real alıcıya endirim olunacaq. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis haqqı 1%