Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 93 м², 285 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 065 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+15%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 065 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 065 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 065 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 Melissa Park-da təmirli mənzil satılır! 📍 Melissa Park yaşayış kompleksində 🏢 Yaşayışın 2-ci mərtəbəsi ✨ Təmirli və əşyalı satılır 💼 İnvestisiya və fərdi yaşayış üçün əla seçim Mənzil rahat yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əşyalı satılması həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlavə üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Ofis haqqı: 1%