Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 90 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 944 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 944 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 944 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

StilHouse Yaşayış Kompleksi 🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🔥 📍 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, 1-ci mikrorayon ərazisində yerləşən 3 otağa (1-ci işıqla) ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışdadır. Mənzil haqqında: ✅ Tam təmirli ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Mətbəx, dəhliz və sanitar qovşağı isti döşəmə ilə təchiz olunub ✅ Televizor və soyuducu istisna olmaqla, bütün əşyalar mənzildə qalacaq ✅ Yeni və keyfiyyətli təmir ✅ Sənəd: Kupça Bina haqqında: ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✔️ Tam yaşayışlı və oturuşmuş bina ✔️ 1-ci mikrorayonun ən çox bəyənilən yaşayış komplekslərindən biri Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və hazırda ev sahibi yaşayır. 💰 Qiymətdə real alıcı üçün cüzi endirim nəzərdə tutulur. İnfrastruktur: 🏫 Məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🛒 Supermarketlər 🌳 Park 🍽️ Restoranlar və digər iaşə obyektləri piyada məsafəsində yerləşir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%