Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 90 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 944 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 944 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 944 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇA VAR! İPOTEKAYA YARARLI! 20 yanvar və Əcəmi metrolarına yaxın 3 otağa ideal vəziyyətdə düzəlmə mənzil satılır.Orta mərtəbə və orta blokdur.Qiyməti 265 000 AZN. Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,düz qarşısında məktəb,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı