Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 55 м², 143 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 600 AZN (-20%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox Çox Təcili Satılır ❗️❗️❗️ Kupçalı ✅ Mənzil Memar Əcəmi metrosunun yaxınlıqında 3 mkr dairesinin yanında Yolabaxan binada yerləşir.Mənzil Qanuni 2 Otaq,Orta Blok,Razdel-dir 🔥🔥🔥 Mənzil Dəyərindən çox aşaqı qiymətə çox təcili satılır.Mənzil yaşamaq və alıb kirayə vermek üçün ideal variantdır.Mənzil alqı-satqı üçün tam hazırdır.Real alıcıya endirim olunacaq. Ofis haqqı 1% təşkil edir.