Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 85 м², 272 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 200 AZN (+13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PARK KRİSTAL YASAMAL GÖL MƏNZƏRƏLİ, KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL! Yasamalın ən perspektivli yaşayış komplekslərindən biri olan Park Kristal Yasamal layihəsində, premium binada super təmirli, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində, 85 kv.m sahədə yerləşir. Kupça və texniki pasport əldədədir, ipotekaya yararlıdır və alqı-satqıya tam hazırdır. Mənzilin əsas üstünlükləri: Qanuni 3 otaq, studio deyil 85 kv.m Super təmirli 2 eyvan 2 sanitar qovşaq Yataq otağının şəxsi sanitar qovşağı Hər 3 otaq və şüşəli eyvan tam göl mənzərəlidir Mətbəxdən çıxış olan eyvan həyətə baxır Parket döşəmə Dəhliz və sanitar qovşaqlarda keramoqranit və isti döşəmə Maşın boyası ilə rənglənmiş keyfiyyətli qapılar Tam vitraj ASAŞ PEN pəncərələr Şüşəli eyvan İmerqaz kombi Kompleks tam yaşayışlıdır və yüksək səviyyəli infrastruktura malikdir: 2 mərtəbəli yeraltı qaraj 2 sürətli lift Üz tanıma sistemi ilə domofon Geniş və abad həyət Fəvvarə Futbol meydançası Uşaq oyun meydançası Yaşıllıq və istirahət zonaları Besedkalar Kupça exniki pasport + ipoteka imkanı + tam göl mənzərəsi + super təmir + qanuni 3 otaq! Bütün sənədlər qaydasındadır. Mənzil alqı-satqıya tam hazırdır. Real alıcı üçün çox əlverişli və nadir fürsətdir! Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.